A Fannie Mae és a Freddie Mac jelzáloghitel-finanszírozó társaságok kezébe került ingatlanok száma mára eléri a negyedmilliót. A válság során fizetésképtelenné vált hitelesek egykori házainak árverésétől az állam a túlkínálat mérséklését és a piaci árak fellendülését várja. A befektetők körében viszont még nem túl nagy az érdeklődés, ők ugyanis adókedvezményeket vagy alacsony kamatozású hiteleket várnak a kormánytól, hogy a vélhetően egyébként is bőségesen megtérülő ajánlathoz még kedvezőbb feltételek mellett juthassanak hozzá. Ennek ellenére a CNBC amerikai gazdasági hírcsatorna szerint az első aukcióra akár még idén sor kerülhet.

Az Egyesült Államokban a 4 éve kirobbant ingatlanválság hatására kezdtek fokozatosan és egyre inkább esni az árak. Emellett nőtt a banki árverések száma és csökkent a lakáspiaci aktivitás is, utóbbi 15 éves mélypontján van jelenleg. A szakértők véleménye alapján az árverezési sorozat előreláthatóan egyre nagyobb ütemben folytatódik tovább, a helyzet pedig nem is javulhat mindaddig, amíg a túlkínálat miatt sokan azért nem vesznek ingatlanokat, mert az árak további mérséklődésére várnak.

-W-